市场成交|挤爆售楼处!多盘开盘火!上周,中山住宅网签1599
入秋后的第一周,凉意来袭,中山楼市却热情似火。
上周,不少房企抓住“金九”的尾巴悄悄发力,趁双节来临之前“抢滩”楼市。其中,不乏雅居乐、佳兆业、时代等品牌房企,楼市迎来了一波推货“小高潮”。
9月26日,位于东升的佳兆业·香山熙园新盘首开,现场人气高涨,开盘当天现百人抢房的热闹场面。据了解,项目推出6栋/7栋建面约89-125㎡三四房单位,现场采取摇号的选房方式。当天首开大捷,去化可观,开盘销量就获得破百套的好成绩。
位于火炬开发区的富逸城•臻誉,9月26日举办特斯拉尊享试驾会暨富逸城•臻誉【臻装组团】新品推介会。据了解,项目【臻装组团】首推第4幢109-125㎡三四房单位。
同日举办活动的,还有营销中心全新亮相的时代美宸项目。据了解,现场安排了经典哈雷中山首秀,急速酷炫机车、VR真人对战等游戏等,吸引周边不少街坊与意向客户到访。
除了上述楼盘,上周获得高人气的楼盘还有西区的雅居乐剑桥汇,推售89-128 ㎡三四房户型,均价约1.68万元/㎡;还有龙光两个项目,分别为龙光玖誉湾与龙光玖龙山项目,据了解,龙光玖誉湾项目为首次开盘,推出70-128N+1户型,带装均价约1.52万/平;龙光玖龙山为二期开盘,推出101-126㎡约30套三四房单位,现场看房的客户亦热情高涨。
“双节”前夕,中山多项目开盘均获得不错的成交,那上周的网签如何?一起来看下!
住宅网签1599套 环比大涨66%
上周中山住宅网签为1599套,面积为17.6万㎡,环比上上周上升66%,同比去年同期上升42%,网签回升明显。
在上周中山市各镇区住宅成交排名里,南朗镇成交248套排名首位,其中以锦绣海湾城成交最多;火炬开发区成交202套排名第二,其中以裕龙君悦成交最多;坦洲镇成交140套排名第三,其中多为锦绣国际花城成交。
商业网签151套,环涨119%
商业网签方面,上周中山商业网签为151套,网签面积为1.8万㎡, 环比上上周上升119%。
在上周中山市各镇区商业成交排名里,沙溪镇成交55套排名第一,其中多为佳兆业·大都汇成交;南区成交31套排名第二,其金水湾成交;东区成交13套排名第三,其中以天奕国际广场成交为主。
全市24个镇区里,共6个镇区无成交。
5个项目新增609套房源
根据合富院数据,上周中山共有5个项目新增,住宅新增609套,新推货量为6.6万㎡。在上周住宅各面积段新增里,100-120㎡面积段新增287套最多,占比47%。
住宅库存55524套,面积为646万㎡
根据合富研究院数据监测:2020年9月27日,中山市住宅库存55524套,面积为646万㎡,环比上上周下降1%。其中三乡镇7317套居各镇区住宅库存榜首,坦洲镇7030套排名第二,火炬开发区5900套排名第三。
商业库存36180套,面积为479万㎡
根据合富研究院数据监测:2020年9月27日,中山市商业库存36180套,面积为479万㎡,环比上上周上升2%。其中港口镇4456套居全市镇区商业库存榜首,火炬开发区4046套排名第二,坦洲镇2793套排名第三。